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Stylish Two Bedroom Condos for Sale in Tulum Mix Use Development – Living Riviera Maya Real Estate

Tulum

$8,369,100 MXN Publicado en $450,882 USD

Publicado por Ryan Dunn Living Riviera Maya Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0256 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Immerse yourself in the essence of Tulum, where contemporary design meets nature’s tranquility. Located in the heart of Aldea Zama, this development seamlessly blends the magic of its natural surroundings with modern, vibrant architecture. Each curve of the balconies and the semicircular façade are crafted to reflect the energy and spirit of this unique location. This isn’t just a place to live; it’s a lifestyle. Offering stylish apartments and a convenient commercial area focused on essential services, all within a vibrant tourist residential community. Here, history and innovation come together in perfect harmony, providing a natural and recreational haven. Amenities: • Rooftop with swimming pool • Sunbathing areas • Gym • Elevator • Skybar • Hydro Lounge • Lobby • Bike rack Embrace a new way of living, where every detail is designed to elevate your experience.

Please note: This property is under construction. The final product may differ from the listing description and photographs.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos2
Superficie133 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0256

Amenidades

Balcon
Elevador
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$8,369,100 MXN Publicado en $450,882 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

160% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,212,902 MXN
Este anuncio, por m2$62,925 MXN
Mediana por m2$56,601 MXN

Basado en 207 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 56 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.8%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.4% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.