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Third Floor PH 1br 1bth For Sale in Playa del Carmen. #1537 – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$6,923,500 MXN Publicado en $373,000 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0356 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

Mexico is one of the world’s most popular destinations; more than 40% of the country’s tourism converges in the Riviera Maya, a place with a strong economy due to the tourism and real estate industries. In particular, Playa del Carmen is the world’s second-fastest-growing city and stands out because of its extraordinary investment opportunities:

PENTHOUSES. Ranging from 1,667 ft2 to 4,273 ft2, our luxurious one, two or three-bedroom penthouses models might feature an oceanview or a garden and oceanview.

*Prices may vary according to product availability and are subject to change without prior notice.

Caracteristicas

Banos1
Superficie157 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0356

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$6,923,500 MXN Publicado en $373,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

57% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Playa del Carmen$4,403,874 MXN
Este anuncio, por m2$44,099 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Basado en 484 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 34 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,724 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.9%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.6% de rendimiento bruto anual

Supone $70 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$15,010 MXN
Bruto vacacional, al ano$180,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.