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Townhouses for sale in Tulum – 066B – Moskito Real Estate

Tulum

$5,965,100 MXN Publicado en $321,370 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0322 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

An exclusive residential complex, offering 3 bedroom townhouses for sale in Tulum. With just 9 townhouses available, this project is located on a cul-de-sac, completely urbanized and paved with hydraulic concrete. This complex is in harmony with the tropical jungle, in the new diamond zone of Tulum, steps away from the new shopping center, combining luxury and nature for an idyllic lifestyle.

*This project is sold in Mexican pesos, the price in USD is for reference*

Model A: 3 bedrooms/3.5 bathrooms 1 bedroom downstairs (1 Lock-off) 2 bedrooms upstairs (1 master suite)

• Kitchen. • Wine cellar. • Dining room. • Terrace. • Swimming pool. • Outside bathroom for pool. • Linen closet with laundry room. • Parking for 1 vehicles.

3 bedrooms/3.5 bathrooms 1 bedroom downstairs (1 Lock-off) 2 bedrooms upstairs (1 master suite)

• Kitchen. • Wine cellar. • Dining room. • Terrace. • Balcony in master suite. • Swimming pool. • Outside bathroom for pool. • Linen closet with laundry room. • Parking for 2 vehicles.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie174 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0322

Amenidades

Balcon
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$5,965,100 MXN Publicado en $321,370 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,824,921 MXN
Rango tipico$2,208,830 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,212,902 MXN
2	164	$4,846,434 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,860,961 MXN
Este anuncio, por m2$34,282 MXN
Mediana por m2$39,932 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.5%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.0% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.