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Tutuma Tulum condos for sale

Tutuma Tulum, 6G53+RJ, 77762 Tulum, Q.R., Mexico, Tulum

$2,299,900 MXN Publicado en $123,517 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0053 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Tutuma Tulum, 6G53+RJ, 77762 Tulum, Q.R., Mexico

Descripcion

Tutuma is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 53 available residences open for reservation, starting at $124,069.48 USD. Floor plans cover studios through 2-bedroom residences. The shared-facilities program features Coworking, Parking and Firepit.

Completion is scheduled for 3 trimestre 2027. The building comprises 3 levels. You are approximately > 5 km from the shoreline. Behind the project stands Highline Mexico. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie60 m2
ReferenciaTUL-S-0053

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$2,299,900 MXN Publicado en $123,517 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

53% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,908,337 MXN
Este anuncio, por m2$38,332 MXN
Mediana por m2$46,101 MXN

Basado en 162 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.3%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.6% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.