En venta

Tree 60 Tulum residences for sale

Aldea Coral, MZ 001 LT 29D, Chemuyil, Q.R., México, Tulum

$2,949,900 MXN Publicado en $158,424 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0057 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Aldea Coral, MZ 001 LT 29D, Chemuyil, Q.R., México

Descripcion

Tree 60 sits in Tulum, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 8 available residences; the lowest published figure stands at $159,132.59 USD.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 3 levels. You are approximately > 5 km from the shoreline. The project is built by Globalty Real Estate. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Superficie113 m2
ReferenciaTUL-S-0057

Amenidades

Coworking
Jardin
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,949,900 MXN Publicado en $158,424 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

39% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,841,304 MXN
Este anuncio, por m2$26,105 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Basado en 598 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 20 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.5% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.