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Solum Tulum condos for sale

Tulum, Calle Cabah, Calle Kinich Ahaw, Av. Juanek, Tulum

$2,292,700 MXN Publicado en $123,517 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0086 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Tulum, Calle Cabah, Calle Kinich Ahaw, Av. Juanek

Descripcion

Solum is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 37 available residences open for reservation, starting at $124,069.48 USD. Layout options span studios through 2-bedroom residences, alongside penthouses. On site you will find Rooftop, Sundeck and Pool, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 4 levels. The beach is roughly 2-5 km away. Tulum 4 Real is the developer of record. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie38 m2
ReferenciaTUL-S-0086

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,292,700 MXN Publicado en $123,517 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,209,913 MXN
Este anuncio, por m2$60,334 MXN
Mediana por m2$56,155 MXN

Basado en 213 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 15 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo6.5%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.