En venta

SANTOS Tulum penthouses for sale

C. Kinich Ahaw, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$6,972,700 MXN Publicado en $375,653 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0095 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. Kinich Ahaw, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

SANTOS sits in Tulum, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 1 available residence; the lowest published figure stands at $377,333.05 USD. On site you will find Pool, Parking and Jacuzzi, among other facilities.

The developer is targeting delivery in Inmediata. The building comprises 2 levels. Distance to the sea comes in at about > 5 km. Behind the project stands Santos Tulum. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie217 m2
ReferenciaTUL-S-0095

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca

$6,972,700 MXN Publicado en $375,653 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

44% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,826,016 MXN
Este anuncio, por m2$32,132 MXN
Mediana por m2$46,060 MXN

Basado en 165 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 36 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.8%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.1% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,040 MXN
Bruto vacacional, al ano$288,500 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.