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Reserva Naay Tulum lots for sale

Reserva Naay, SM 08 MZ 935 LT 07, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$1,718,300 MXN Publicado en $92,280 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0101 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Reserva Naay, SM 08 MZ 935 LT 07, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Reserva Naay sits in Tulum, one of the most actively searched markets on the Riviera Maya, and competes on transparent availability rather than glossy renders alone. Right now the catalog shows 12 available residences; the lowest published figure stands at $92,692.85 USD. The shared-facilities program features Zen garden, Kids Club and Pet Park.

The developer is targeting delivery in 3 trimestre 2026. The beach is roughly > 5 km away. Vrico Real Estate is the developer of record. When comparing it with neighbouring projects, weigh delivery timing, HOA expectations and rental demand alongside the sticker price. Our team cross-checks paperwork and payment plans so you commit with complete information, not marketing promises.

Caracteristicas

Superficie330 m2
ReferenciaTUL-S-0101

Amenidades

Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$1,718,300 MXN Publicado en $92,280 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

65% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Tulum$4,841,304 MXN
Este anuncio, por m2$5,200 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Basado en 598 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.4%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.5% de rendimiento bruto anual

Supone $80 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$13,590 MXN
Bruto vacacional, al ano$163,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.