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Pangea Tulum condos for sale

C. 9 Sur, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México, Tulum

$8,024,400 MXN Publicado en $432,310 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0130 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. 9 Sur, La Veleta, 77760 Tulum, Q.R., México

Descripcion

Pangea is a residential development in Tulum listed in the Maya Ocean verified catalog, with availability synced directly from the developer’s inventory. As of the latest sync there are 3 available residences open for reservation, starting at $434,243.18 USD. Floor plans cover 3-bedroom residences. The shared-facilities program features Pool and Parking.

Completion is scheduled for Inmediata. The building comprises 4 levels. You are approximately > 5 km from the shoreline. Behind the project stands Grupo Miroh. The entry price is only part of the case — resale liquidity, service fees and construction progress matter just as much. Maya Ocean analysts can confirm unit status, contract terms and realistic rental projections before you reserve.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie269 m2
ReferenciaTUL-S-0130

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca

$8,024,400 MXN Publicado en $432,310 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,860,961 MXN
Este anuncio, por m2$29,830 MXN
Mediana por m2$39,932 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 21 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.9%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.7% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.