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Padma Tulum condos for sale

Padma Tulum, Tulum, Q.R., México, Tulum

$4,329,600 MXN Publicado en $233,254 USD

Publicado por Maya Ocean Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0133 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Padma Tulum, Tulum, Q.R., México

Descripcion

Among the new developments we track in Tulum, Padma earns attention for a straightforward reason: the numbers on this page reflect the live catalog, not last quarter’s brochure. The current release lists 23 available residences with entry pricing from $234,297.12 USD. Floor plans cover 1- to 4-bedroom residences. On site you will find Spa, Sundeck and Yoga center, among other facilities.

Handover is planned for 1 trimestre 2027. Construction spans 4 floors. Distance to the sea comes in at about 2-5 km. Behind the project stands OKTO. Judge it the way an investor would: on delivery risk, running costs and the depth of tenant demand in the area. Request the availability list and we will benchmark this project against comparable options nearby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie54 m2
ReferenciaTUL-S-0133

Amenidades

Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7

$4,329,600 MXN Publicado en $233,254 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio623
Precio mediano de lista$4,675,667 MXN
Rango tipico$2,190,269 MXN – $12,271,686 MXN
Mediana por m2$49,848 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	124	$5,735,410 MXN
1	213	$3,209,913 MXN
2	165	$4,826,016 MXN
3	85	$6,860,961 MXN
4+	36	$14,396,702 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

35% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,209,913 MXN
Este anuncio, por m2$80,177 MXN
Mediana por m2$56,155 MXN

Basado en 213 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 29 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.5%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.7% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.