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Tulum Real Estate in Selva Zama – 068 – Moskito Real Estate

Tulum

$3,868,900 MXN Publicado en $208,435 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0300 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

New project located in the most premium spot for Tulum real estate, the beautiful Selva Zama community. 54 apartments for sale, studios, 1,2, and 3 bedrooms, with 6 different layouts to chose from. Just 5 minutes from the beach and 3 minutes from the new Green School! This project is surrounded by commercial areas with restaurants and shops, as well as various amenities offered by the complex.

Amenities: Lobby with reception Parking lot Parking for bicycles Restaurant Laundry and ironing area Pool with lounge chairs and beds Covered terrace Bathrooms for pool area Two elevators Rooftop pool for adults Bar Gym Yoga area

Please note: this project is sold in Mexican Pesos. Prices in dollars are for reference only.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie197 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0300

Amenidades

Elevador
Amueblado
Gimnasio
Lavanderia
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,868,900 MXN Publicado en $208,435 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

44% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$19,639 MXN
Mediana por m2$40,058 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo10.1%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.9% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,690 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.