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Tulum Real Estate Surrounded by Nature 073 – Moskito Real Estate

Tulum

$4,032,100 MXN Publicado en $216,540 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0298 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

41 residences for sale in Tulum real estate surrounded by nature, 1 to 3 bedrooms apartments. The towers are designed and distributed to work in synergy with the wind, water and light provided by the jungle. The construction respects the materials and finishes of the area, creating a blend between the vernacular and the contemporary. Each unit is designed for privacy, exclusivity and comfort with completely green views. The complex houses 41 units on 10,000 m2 of land, preserving almost 70% of the natural green areas.

Amenities include: Gym Restaurant Concierge Service Shuttle to the beach 2 ecological swimming pools High bridges connecting the entire complex And more . . .

*Please note: This project is sold in Mexican Pesos. The price in dollars is for reference.*

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie181 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0298

Amenidades

Gimnasio
Alberca

$4,032,100 MXN Publicado en $216,540 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

41% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$22,277 MXN
Mediana por m2$40,058 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 10 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.7%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 13.3% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.