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Tulum Villas For Sale – 054 – Moskito Real Estate

Tulum

$13,091,400 MXN Publicado en $705,294 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0351 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Offering just 12 Tulum villas for sale, 4 bedroom villas in the newest gated community in Tulum, Kaybe. Just 5 minutes to the Tulum Ruins, 10 minutes to the beach, this is the perfect location for those looking to relocate permanently to paradise. A quiet community, great for families, young couples, and retirees.

Community amenities include: Multi Sensory Park Tennis Courts Gym Yoga Area Spa Track Swimming Pools Snack Bar Playground

Prices starting at $705,294USD / $11,990,000 MXN

*Please note: This project is sold in Mexican pesos, USD prices are for reference only.

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie360 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0351

Amenidades

Fraccionamiento privado
Gimnasio
Alberca

$13,091,400 MXN Publicado en $705,294 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

20% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,927,577 MXN
Este anuncio, por m2$36,365 MXN
Mediana por m2$52,533 MXN

Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 57 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.7%

La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 7.5% de rendimiento bruto anual

Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.