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Turn-Key Condo for sale in Playa del Carmen, Selvanova – 150 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$3,693,800 MXN Publicado en $199,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0416 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Spacious 3-Bedroom Home in Selvanova Residencial, Playa del Carmen

Convenient location & Comfort in Playa del CarmenThis spacious and elegantly designed condo in Selvanova Residencial offers a blend of modern style and functional living. Fully furnished with custom hardwood furniture, this home is perfect for families, digital nomads, or rental investors.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie108 m2
Cuota de mantenimiento$62 MXN
ReferenciaPDC-S-0416

Amenidades

Area de asador
Amueblado
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Estacionamiento
Alberca
Seguridad 24/7
Terraza

$3,693,800 MXN Publicado en $199,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

54% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,102,287 MXN
Este anuncio, por m2$34,201 MXN
Mediana por m2$43,805 MXN

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 6 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo15.6%

Basado en 21 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 14.5% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,600 MXN
Bruto vacacional, al ano$535,200 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.