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Unique condos for sale in Playa del Carmen – 013 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$3,879,400 MXN Publicado en $209,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0376 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

A new development in the heart of Playa del Carmen, located in the most sought after area for real estate in Playa del Carmen, delivered and offering developer financing, this project features studios, 1, & 2 bedroom condos and penthouse units, with prices starting at $195,000 USD.

A total of 88 units, this unique project is ran as a condo-hotel, with onsite property management to ensure your investment is well cared for. There are 9 different styles of condos for sale in Playa del Carmen, ranging in sizes, layouts, and prices, with different options for every interested buyer.

With a unique style and finishes, a nautical-themed project, with rich dark wood floors and ceilings, as well as furniture. A select few units have ocean views and lock-off options, with penthouse units that have their own private rooftops.

Amenities include underground parking, security 4/7, elevators, lobby, a gym with an ocean view, an art gallery, and the icing on the cake, an AMAZING rooftop with swimming pool, sky bar, lounge, sunbeds, and barbecue area.

Located on Calle 38 between 5th Avenue and the beach, you’ll enjoy being minutes from everything you love about Playa del Carmen. Head to the beach to catch the sunrise, grab breakfast and coffee at one of the local restaurants on the street, and then relax on the amazing rooftop of The Residences, enjoying the sun and socializing.

Prices: Studios starting at $209,000 USD Developer Financing Available!

**Prices and availability are subject to change. Please contact Moskito for the most up to date inventory and price list.**

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie179 m2
Ano de construccion2020
ReferenciaPDC-S-0376

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Lock-off
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,879,400 MXN Publicado en $209,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio487
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,633,396 MXN
Mediana por m2$61,553 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	92	$4,431,919 MXN
1	157	$3,204,567 MXN
2	127	$4,683,481 MXN
3	71	$8,102,287 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,683,481 MXN
Este anuncio, por m2$21,672 MXN
Mediana por m2$56,110 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,836 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo12.6%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.9% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.