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En venta

Unrivaled Luxury Living in Playacar's Natural Setting

P.º Xaman – Ha, Fase II, Playacar, 77717 Playa del Carmen, Q.R., Playa del Carmen

$4,672,900 MXN Publicado en $250,954 USD
Publicado por My Casa
Publicado hace 1 day
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. PDC-S-0335 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · P.º Xaman – Ha, Fase II, Playacar, 77717 Playa del Carmen, Q.R.

Descripcion

Welcome to the Unrivaled Luxury Living in Playacar’s Natural Setting MLS20945 brought to you by Mycasa Real Estate.

Luxury project that transcends the boundaries of sophistication in Playacar, the fastest-growing and highest-appreciation residential area in Playa del Carmen. Nestled in a natural environment, this multifamily development features only 45 exclusive 1 and 2-bedroom apartments, 4-bedroom townhouses, and luxury penthouses, gracefully spread across three towers over a total surface area of 5480 m2.

Each residence seamlessly blends modern comfort with the serenity of nature, creating an unparalleled ambiance where tranquility and luxury intertwine seamlessly. In Playacar, exclusivity is manifested in elegant residences, world-renowned hotels, and an incredible golf course.

Experience luxury living at its finest in this incomparable sanctuary.

The prices are subject to change without prior notice. The property is sold in Mexican pesos, the exchange rate used is for illustrative purposes only.

AMENITIES & SERVICES: Lobby, Two Swimming Pools, Playground For Children, Paddle Tennis Court, Sports Club Bar, Executive Area Library, Sauna, Jacuzzi, Gym, Yoga And Cardio Area.

Caracteristicas

  • Recamaras1
  • Superficie62 m2
  • Ano de construccion2025
  • ReferenciaPDC-S-0335

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Roof garden

El mercado en Playa del Carmen

  • Viviendas en venta en este sitio470
  • Precio mediano de lista$4,327,567 MXN
  • Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
  • Mediana por m2$60,974 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio87$4,301,312 MXN
1154$3,199,497 MXN
2120$4,682,807 MXN
369$8,363,576 MXN
4+40$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

46% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
  • Este anuncio, por m2$75,369 MXN
  • Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 154 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.2%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.9% de rendimiento bruto anual

  • Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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