For sale

Puerto Cancun, Los Canales, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1613 ,For Sale

Cancún

$8,800,000 USD
Listed 2 days ago
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Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Esta residencia en venta en Los Canales de Puerto Cancún es verdaderamente una joya arquitectónica y un ejemplo de lujo y elegancia en el Caribe mexicano. Con una ubicación privilegiada cerca del club de playa y un frente de canal de 26 metros lineales, esta propiedad ofrece no solo un estilo de vida exclusivo, sino también la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas al tener espacio para estacionar una embarcación de hasta 80 pies.

La casa ha sido meticulosamente diseñada para fusionar funcionalidad y elegancia.

En la planta principal, se distribuyen las áreas sociales, una recámara para huéspedes y una espectacular terraza con vistas al canal, alberca y zona de BBQ, ideal para el entretenimiento.

El nivel superior alberga cuatro amplias recámaras, cada una con vestidor y baño privado, además de un salón familiar (family room) con acceso a la terraza y escalera hacia el roof garden —un espacio personalizable según los gustos y necesidades de su futuro propietario.

En el sótano, encontrará: Cocina de servicio o preparación, dos áreas sociales versátiles, recibidor independiente, garage techado para 6 vehículos, bodegas, cuartos de máquinas y de servicio.

Para acceder a determinada información o documentación de carácter confidencial, patrimonial, técnico o de seguridad, podrá solicitarse previamente la acreditación de identidad y del interés del solicitante, según la naturaleza de la información.

Si desea explorar esta oportunidad, contacte a su asesor inmobiliario para una atención personalizada.

Features

  • Bedrooms5
  • Bathrooms6
  • ReferenceCUN-S-0161

Amenities

  • BBQ area
  • Beach club
  • Garden
  • Parking
  • Pool
  • Rooftop
  • Storage
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,610 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
350$1,329,000 USD
4+46$2,670,300 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

26% above the median for similar listings

  • Median, 5-bedroom in Cancún$7,000,000 USD

Based on 9 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 0.6% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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