Puerto Cancun, Los Canales, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1613 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Esta residencia en venta en Los Canales de Puerto Cancún es verdaderamente una joya arquitectónica y un ejemplo de lujo y elegancia en el Caribe mexicano. Con una ubicación privilegiada cerca del club de playa y un frente de canal de 26 metros lineales, esta propiedad ofrece no solo un estilo de vida exclusivo, sino también la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas al tener espacio para estacionar una embarcación de hasta 80 pies.
La casa ha sido meticulosamente diseñada para fusionar funcionalidad y elegancia.
En la planta principal, se distribuyen las áreas sociales, una recámara para huéspedes y una espectacular terraza con vistas al canal, alberca y zona de BBQ, ideal para el entretenimiento.
El nivel superior alberga cuatro amplias recámaras, cada una con vestidor y baño privado, además de un salón familiar (family room) con acceso a la terraza y escalera hacia el roof garden —un espacio personalizable según los gustos y necesidades de su futuro propietario.
En el sótano, encontrará: Cocina de servicio o preparación, dos áreas sociales versátiles, recibidor independiente, garage techado para 6 vehículos, bodegas, cuartos de máquinas y de servicio.
Para acceder a determinada información o documentación de carácter confidencial, patrimonial, técnico o de seguridad, podrá solicitarse previamente la acreditación de identidad y del interés del solicitante, según la naturaleza de la información.
Si desea explorar esta oportunidad, contacte a su asesor inmobiliario para una atención personalizada.
Caracteristicas
- Recamaras5
- Banos6
- ReferenciaCUN-S-0161
Amenidades
- Area de asador
- Club de playa
- Jardin
- Estacionamiento
- Alberca
- Roof garden
- Bodega
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio202
- Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
- Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
- Mediana por m2$67,222 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 55 | $8,047,737 MXN |
| 1 | 23 | $3,404,573 MXN |
| 2 | 28 | $8,537,910 MXN |
| 3 | 50 | $24,746,512 MXN |
| 4+ | 46 | $49,721,123 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
26% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 5 recamaras en Cancún$130,342,800 MXN
Basado en 9 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 0.6% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
- Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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