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Puerto Cancun, SLS Ocean Beach, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1625 ,Pre-Sale

Cancún

$1,853,983 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Pre Venta | Pre Sale – SLS Ocean Beach, Puerto Cancun

SLS Ocean Beach Puerto Cancun Departamento En Pre Venta Ser de los primeros en invertir en SLS Ocean Beach es asegurar un lugar privilegiado a un precio inmejorable en Puerto Cancún. Después del éxito arrasador de SLS Bahia Beach, llega esta quinta preventa con un proyecto que promete elevar el estándar de vida frente al mar. Aquí no solo se compra un departamento, se accede a un estilo de vida curado hasta el último detalle. Esta residencia de 254 m² totales está diseñada para quienes valoran el confort, el diseño y el espacio. Ofrece tres recámaras, cada una con baño completo, un baño de visitas, una sala de TV acogedora, cuarto de servicio con su propio baño, área de lavado, una cocina abierta de gran amplitud, comedor y una luminosa sala que conecta con la terraza de casi 37 m². Todo pensado para disfrutar la vida en el Caribe con privacidad, funcionalidad y elegancia. El desarrollo forma parte de Novo Cancún, dentro de Puerto Cancún: un entorno donde el lujo se vive a diario. Marina de clase mundial, campo de golf de 18 hoyos, reserva ecológica, centro comercial con más de 100 opciones de tiendas y restaurantes, y acceso directo al mar hacen que invertir aquí sea una decisión respaldada por valor y visión. Además, esta unidad se ofrece bajo un esquema de financiamiento inmejorable: 20% de enganche, 30% diferido durante la obra y el 50% restante contra entrega en verano de 2028. Una oportunidad estratégica para quienes buscan asegurar un lugar en el desarrollo más esperado del momento. SLS Ocean Beach no es una promesa, es una certeza: el futuro del lujo frente al mar comienza aquí.

Features

  • Bedrooms3
  • Bathrooms4
  • Area254 m2
  • Year built2028
  • ReferenceCUN-S-0165

Amenities

  • Beach access
  • Parking
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,610 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$432,200 USD
123$182,800 USD
228$458,500 USD
350$1,329,000 USD
4+46$2,670,300 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

40% above the median for similar listings

  • Median, 3-bedroom in Cancún$1,329,000 USD
  • This listing, per m2$7,300 USD
  • Median per m2$3,750 USD

Based on 50 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 25 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term4.0%

Based on 5 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.3% gross yield a year

  • Assumes $172 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$1,935 USD
  • Short-term gross, per year$23,216 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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