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Puerto Cancun, SLS Ocean Beach, Departamento (3 Recamaras), En Pre Venta, MLS#1625 ,Pre-Sale

Cancún

$34,412,900 MXN Publicado en $1,853,983 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Descripcion

Pre Venta | Pre Sale – SLS Ocean Beach, Puerto Cancun

SLS Ocean Beach Puerto Cancun Departamento En Pre Venta Ser de los primeros en invertir en SLS Ocean Beach es asegurar un lugar privilegiado a un precio inmejorable en Puerto Cancún. Después del éxito arrasador de SLS Bahia Beach, llega esta quinta preventa con un proyecto que promete elevar el estándar de vida frente al mar. Aquí no solo se compra un departamento, se accede a un estilo de vida curado hasta el último detalle. Esta residencia de 254 m² totales está diseñada para quienes valoran el confort, el diseño y el espacio. Ofrece tres recámaras, cada una con baño completo, un baño de visitas, una sala de TV acogedora, cuarto de servicio con su propio baño, área de lavado, una cocina abierta de gran amplitud, comedor y una luminosa sala que conecta con la terraza de casi 37 m². Todo pensado para disfrutar la vida en el Caribe con privacidad, funcionalidad y elegancia. El desarrollo forma parte de Novo Cancún, dentro de Puerto Cancún: un entorno donde el lujo se vive a diario. Marina de clase mundial, campo de golf de 18 hoyos, reserva ecológica, centro comercial con más de 100 opciones de tiendas y restaurantes, y acceso directo al mar hacen que invertir aquí sea una decisión respaldada por valor y visión. Además, esta unidad se ofrece bajo un esquema de financiamiento inmejorable: 20% de enganche, 30% diferido durante la obra y el 50% restante contra entrega en verano de 2028. Una oportunidad estratégica para quienes buscan asegurar un lugar en el desarrollo más esperado del momento. SLS Ocean Beach no es una promesa, es una certeza: el futuro del lujo frente al mar comienza aquí.

Caracteristicas

  • Recamaras3
  • Banos4
  • Superficie254 m2
  • Ano de construccion2028
  • ReferenciaCUN-S-0165

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Estacionamiento
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

39% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
  • Este anuncio, por m2$135,484 MXN
  • Mediana por m2$69,793 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 25 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.0%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.3% de rendimiento bruto anual

  • Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$35,910 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$430,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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