For sale

Cancun Zona Hotelera, Laguna Morales, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1710 ,For Sale

Cancún

$1,613,500 USD
Listed 7 hours ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Casa única en venta en la Zona Hotelera de Cancún, ubicada en uno de los puntos más exclusivos y privados del destino. Con un terreno de 465 m² y 731 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, gran privacidad y un enorme potencial para remodelación y actualización al gusto.

La planta baja ofrece espacios sociales amplios y bien conectados: estudio con baño completo, cuarto de juegos, sala, comedor formal, desayunador y una terraza con vista a la laguna Morales. En esta misma planta se encuentra la cocina, que enlaza discretamente con las áreas de servicio mediante escaleras independientes, dando acceso a dos cuartos de servicio, cuarto de lavado y zonas de almacenamiento.

El área exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un extenso jardín que rodea una alberca de muy buen tamaño, creando un ambiente ideal para disfrutar la privacidad y el clima de Cancún.

La propiedad destaca también por su impresionante capacidad de estacionamiento: espacio techado para seis vehículos y área para hasta doce en total, ideal para familias grandes o quienes disfrutan recibir invitados.

En la segunda planta se distribuyen cuatro recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal ofrece walk-in closet y terraza privada con vista, además de una cómoda sala de TV que funciona como punto de reunión familiar.

El roof cuenta con un enorme potencial para transformarse en un rooftop espectacular con vistas abiertas a la laguna, perfecto para diseñar un área social de alto impacto.

Una oportunidad rara en la Zona Hotelera: privacidad, ubicación privilegiada y grandes dimensiones listas para convertir esta casa en una residencia verdaderamente excepcional.

Features

  • Bedrooms5
  • Bathrooms6
  • Area465 m2
  • Lot size465 m2
  • ReferenceEXT-2405

Amenities

  • Garden
  • Parking
  • Pool
  • Rooftop
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site206
  • Median asking price$866,300 USD
  • Typical range$161,100 USD – $4,270,300 USD
  • Median per m2$3,570 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio56$426,900 USD
124$187,200 USD
228$458,500 USD
351$1,324,300 USD
4+47$2,540,500 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

73% below the median for similar listings

  • Median, 5-bedroom in Cancún$6,067,600 USD

Based on 10 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 22 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,200 USD
  • Gross yield if rented long-term4.6%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 3.2% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 14, 2026
  • Last verified against the originalNov 14, 2026

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