Cancun Zona Hotelera, Laguna Morales, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1710 ,For Sale
Cancún
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Casa única en venta en la Zona Hotelera de Cancún, ubicada en uno de los puntos más exclusivos y privados del destino. Con un terreno de 465 m² y 731 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, gran privacidad y un enorme potencial para remodelación y actualización al gusto.
La planta baja ofrece espacios sociales amplios y bien conectados: estudio con baño completo, cuarto de juegos, sala, comedor formal, desayunador y una terraza con vista a la laguna Morales. En esta misma planta se encuentra la cocina, que enlaza discretamente con las áreas de servicio mediante escaleras independientes, dando acceso a dos cuartos de servicio, cuarto de lavado y zonas de almacenamiento.
El área exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un extenso jardín que rodea una alberca de muy buen tamaño, creando un ambiente ideal para disfrutar la privacidad y el clima de Cancún.
La propiedad destaca también por su impresionante capacidad de estacionamiento: espacio techado para seis vehículos y área para hasta doce en total, ideal para familias grandes o quienes disfrutan recibir invitados.
En la segunda planta se distribuyen cuatro recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal ofrece walk-in closet y terraza privada con vista, además de una cómoda sala de TV que funciona como punto de reunión familiar.
El roof cuenta con un enorme potencial para transformarse en un rooftop espectacular con vistas abiertas a la laguna, perfecto para diseñar un área social de alto impacto.
Una oportunidad rara en la Zona Hotelera: privacidad, ubicación privilegiada y grandes dimensiones listas para convertir esta casa en una residencia verdaderamente excepcional.
Caracteristicas
- Recamaras5
- Banos6
- Superficie465 m2
- Tamano del lote465 m2
- ReferenciaEXT-2405
Amenidades
- Jardin
- Estacionamiento
- Alberca
- Roof garden
- Terraza
El mercado en Cancún
- Viviendas en venta en este sitio206
- Precio mediano de lista$16,079,998 MXN
- Rango tipico$2,990,441 MXN – $79,263,600 MXN
- Mediana por m2$66,291 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 56 | $7,923,947 MXN |
| 1 | 24 | $3,475,576 MXN |
| 2 | 28 | $8,510,948 MXN |
| 3 | 51 | $24,581,127 MXN |
| 4+ | 47 | $47,155,745 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
73% por debajo de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 5 recamaras en Cancún$112,623,436 MXN
Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.6%
Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 3.2% de rendimiento bruto anual
- Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
- Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde14 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original14 nov 2026
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