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034-Condos for sale in Playa del Carmen, steps from the beach – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$4,259,700 MXN Publicado en $229,488 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0339 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

These condos in Playa del Carmen, with an excellent location on 1st Avenue & 14th Street, are just steps from the beach.

This beautiful project will offer 35 apartments of 1 & 2 bedrooms with minimum footage 527 sq.ft and 7 exclusive commercial properties starting from 301 sq.ft

Because of its location, the commercial spaces with have a guaranteed important influx of tourists.

All the amenities of this project are located on the exclusive rooftop, where you can enjoy incredible views of the Caribbean Sea. Sundecks, a bar area, grills, and a pool, are just some of the amenities that this project has to offer.

*Prices may change without prior notice, please contact us for an updated price list*

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie117 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0339

Amenidades

Acceso a la playa
Amueblado
Lock-off
Vista al mar
Alberca
Roof garden

$4,259,700 MXN Publicado en $229,488 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

9% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$36,407 MXN
Mediana por m2$56,288 MXN

Basado en 127 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 9 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo11.5%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.0% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$31,950 MXN
Bruto vacacional, al ano$383,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.