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4 Bedroom Beachfront Penthouse in Playa del Carmen 078 – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$54,760,500 MXN Publicado en $2,940,890 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. PDC-S-0118 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Luxury 4 bedroom beachfront penthouse for sale in Playa del Carmen!

Located in the exclusive Corasol gated community, a community has been upgraded over the last couple of years, with an incredible new entrance built, 18 hole PGA pro-designed golf course, and the launch of a group of luxurious projects, which includes this 4 bedroom ocean view penthouse for sale in Playa del Carmen. As an owner, you’ll enjoy exclusive access to the club, the largest beach club in Mexico, with over 132 meters of beachfront area, and a total area of 42,000 square meters!

Other amenities include an art gallery, gym, spa, restaurants, yoga studio, lounge bar, market place, concept store, clubhouse, splash park, beach store and esplanade with incredible activities.

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Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie524 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaPDC-S-0118

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Fraccionamiento privado
Gimnasio
Vista al mar

$54,760,500 MXN Publicado en $2,940,890 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio484
Precio mediano de lista$4,403,874 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,839 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	127	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

323% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$104,505 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 49 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.0%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.1% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.