4 Bedroom Penthouse in Luum Zama – 069A – Moskito Real Estate
Tulum
Publicado por
Frank Marquez
Moskito Real Estate
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
4 Bedroom Penthouse in Luum Zama, luxury Tulum real estate for sale!
Surrounded by vegetation and the sounds of nature, LÚUM ZAMA is a beautiful community within Aldea Zama. This gated community allows you to experience nature from the privacy of your home while still being close to the beach, downtown Tulum, and the growing commercial area of Aldea Zama.
This exclusive 4 Bedroom Penthouse in Luum Zama has a lock off suite – perfect for rentals. The living areas are spacious, the rooftop has a pool and a second living room, the perfect place to take a dip after a day at the beach. These apartments are designed to blend nature and comfort into spaces whose quality and style will endure through time. The attention to the design of its finishing touches, textures and colors and the selection of its materials, will make you feel at home.
Enjoy access to the clubhouse and the common areas such as an outdoor gym, natural spa, temazcal, yoga palapa, children playground and natural trails across the extensive green areas surrounding the residential complex.
Owners will have the exclusive benefit of having access to the Ahau Tulum hotel’s beach club and the Villa Pescadores beach club, which features white sand, pools and restaurants in a relaxed atmosphere with a passion for detail and personal attention.
Delivery is scheduled for Fall 2023. **Please note: This project is sold in Mexican Pesos. The price in dollars is for reference.**
Caracteristicas
- Recamaras4
- Banos4
- Superficie255 m2
- Ano de construccion2023
- ReferenciaTUL-S-0295
Amenidades
- Club de playa
- Amueblado
- Fraccionamiento privado
- Gimnasio
- Lock-off
- Alberca
- Roof garden
El mercado en Tulum
- Viviendas en venta en este sitio613
- Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
- Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
- Mediana por m2$49,978 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 121 | $5,990,000 MXN |
| 1 | 207 | $3,223,080 MXN |
| 2 | 164 | $4,861,786 MXN |
| 3 | 85 | $6,882,696 MXN |
| 4+ | 36 | $14,442,308 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
66% por encima de la mediana de anuncios similares
- Mediana, 4 recamaras en Tulum$10,927,577 MXN
- Este anuncio, por m2$70,988 MXN
- Mediana por m2$52,533 MXN
Basado en 26 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 79 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$19,066 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.3%
La renta es el promedio publicado de departamentos en la ciudad, no especifico para este tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 5.4% de rendimiento bruto anual
- Supone $485 USD por noche con 30% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$82,100 MXN
- Bruto vacacional, al ano$985,200 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original14 nov 2026
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