En venta

Aldea Zama Condos for Sale Tulum – 065 – Moskito Real Estate

Tulum

$4,264,100 MXN Publicado en $229,000 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

Calculadora de hipoteca

PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0324 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Aldea Zama Condos for sale in Tulum, nestled in a booming residential community, just 15 minutes from the beach, with its own commercial area that rivals the famous 5th Avenue in Playa del Carmen! This project offers 30 apartments for sale in Tulum, 1 and 2 bedroom units, some with private rooftops and pools!

Amenities: Lobby Parking Elevator Pool Bar Game Room Gym And More . . .

Delivery is scheduled for August 2024 Prices starting at $229,000 USD *This project is sold in Mexican pesos, with a starting price of $3,980,000 pesos. Price in dollars is just for reference*

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie200 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0324

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Jacuzzi
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$4,264,100 MXN Publicado en $229,000 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$21,301 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.8% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.