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Apartments for sale in Tulum – 008 – Moskito Real Estate

Tulum

$8,765,100 MXN Publicado en $470,725 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0396 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

A development of 36 apartments for sale in Tulum, Mexico, with 1,2, and 3 bedrooms layouts available. This project has an unparalleled view in Tulum, and exclusive amenities in and out of development.

This project is located in Mirador, with a privileged location in Tulum, a view spectacular to the archaeological zone. The project is strategically located in one of the areas with highest value of Tulum, a few minutes from the archaeological zone most visited in Quintana Roo.

It will consist of two towers with 36 apartments in total, with 4 different layouts to choose from. The project itself has 14 exclusive amenities with another 11 amenities within the community of Mirador.

Amenities include: Two Swimming Pools Jacuzzi Fire Pit Gym & Spa Bar Cafe Co-working Space and more!

Prices start at $470,725 USD, with different payment options and discounts. This project is scheduled for delivery in December 2023

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie99 m2
Ano de construccion2023
ReferenciaTUL-S-0396

Amenidades

Coworking
Gimnasio
Jacuzzi
Alberca

$8,765,100 MXN Publicado en $470,725 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio613
Precio mediano de lista$4,840,205 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	121	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	164	$4,861,786 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

27% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Tulum$6,882,696 MXN
Este anuncio, por m2$88,536 MXN
Mediana por m2$40,058 MXN

Basado en 85 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 22 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$32,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.4%

La renta es una estimacion publicada para esta ciudad y tamano. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

Supone $264 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,830 MXN
Bruto vacacional, al ano$538,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.