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AWA in Playacar – Moskito Real Estate

Playa del Carmen

$12,681,200 MXN Publicado en $681,036 USD

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0403 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

A beautiful new offering in the exclusive golf course community of Playacar Phase 2, prices starting at $681,036 USD!

AWA will feature a total of 230 luxury condominiums in three towers, with incredible amenities including 8 elevators, 24/7 security, and parking. 1, 2, 3, and 4 bedroom units for sale, with high-end finishes and a modern design. Each unit will look into the center of the project, with views of a gorgeous tropical oasis! The main swimming pool will be very large, approximately 160 meters, with a swimming lane, wading area for kids, two grills, and a lounge. On the rooftop you will find two infinity pools and jacuzzis, the second floor will offer a gym and spa.

Additional amenities at AWA will be gardens, a kids club, a café and snack bar, a spa and wellness center, a bar, lounges and hammock area to relax, a bonfire area, and a zen garden!

Owners in Playacar Phase 2 have access to the Reef Resort Beach Club and discounts on the 18-hole golf course. The ideal location for your vacation or full-time home, a peaceful and quiet community that has you just minutes from 5th Avenue and all the incredible restaurants and shopping! This will be one of the last new developments in Playacar Phase 2, don’t miss out on this opportunity!

**This project is sold in Mexican Pesos. The price in dollars is for reference. Prices and availability are subject to change. Please contact Moskito for the most up-to-date inventory and price list.**

Caracteristicas

Recamaras4
Banos4
Superficie305 m2
ReferenciaPDC-S-0403

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$12,681,200 MXN Publicado en $681,036 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
Este anuncio, por m2$41,578 MXN
Mediana por m2$47,933 MXN

Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.8%

Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 9.2% de rendimiento bruto anual

Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.