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Boutique Condos For Sale In Puerto Cancun MLS20548

Cancún

$14,587,100 MXN Publicado en $783,394 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0023 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Boutique Condos for Sale In Puerto Cancun MLS20548 brought to you by MyCasa Real Estate.

Located in a wonderful natural setting, This exclusive residential complex represents the highest lifestyle, being surrounded by beach, marina, golf course, boutiques, restaurants,

cinemas and much more, with the advantage provided by the proximity of being a few minutes from the city.

This development consists of 1 Tower with 20 levels and 113 units with 4 penthouse options.

AMENITIES & SERVICES: Center, Commercial, Shopping, Dining, Entertainment, The Marina, Ski Club, Beach Club, Kayak Club, Spa, Gym, Kid’s Club, Business Center, Deck, Swimming Pool, Bar Terrace, Football – Paddle, Marine Pool, Dock, Pool Bar, Lounge Bar, Infinity Pool.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie217 m2
Ano de construccion2021
ReferenciaCUN-S-0023

Amenidades

Club de playa
Elevador
Jardin
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$14,587,100 MXN Publicado en $783,394 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

41% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
Este anuncio, por m2$67,222 MXN
Mediana por m2$69,793 MXN

Basado en 50 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo9.5%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 3.0% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.