En venta

Cancun Zona Hotelera, Emerald, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1581 ,For Sale

Cancún

$59,585,300 MXN Publicado en $3,200,000 USD
Publicado hace 2 days
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
WhatsApp Facebook Email
Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Este espectacular departamento frente al mar se encuentra en el exclusivo Emerald Residential Tower & Spa, ofreciendo un estilo de vida de lujo con acceso directo desde el elevador.

La propiedad cuenta con un amplio espacio de sala-comedor que se abre a una generosa terraza frontal con vista al mar, donde podrás disfrutar de impresionantes amaneceres, el ritmo relajante de las olas del océano y vistas a las amenidades del edificio, incluyendo una alberca semi olímpica, jacuzzis en terrazas escalonadas, jardines exuberantes y un restaurante de servicio completo.

La residencia consta de 402m2 distribuída en 4 habitaciones, 3.5 baños, una sala de TV o family room, y dos de éstas habitaciones con vestidor. La habitación principal también incluye un baño de vapor privado para mayor lujo. La cocina está diseñada con electrodomésticos de primera línea y cuenta con cortinas eléctricas anticiclónicas, iluminación LED y un sistema de deshumidificación para combatir la humedad del clima tropical.

El condominio ofrece un elegante lobby recientemente remodelado, un salón lounge exclusivo para adultos, un espacio de coworking y dos lugares de estacionamiento techado. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio totalmente equipado, un estudio de pilates y yoga, un salón multiusos y un spa tipo resort con un circuito completo de agua, sala de vapor, sauna y salas de masajes. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida tipo resort dentro de la comodidad de tu hogar.

Este departamento es un verdadero paraíso, combinando sofisticación, exclusividad y la belleza natural del frente al mar, convirtiéndolo en el refugio ideal para aquellos que buscan lo máximo en lujo y confort.

Emerald Residential Tower & Spa también cuenta con una cancha de paddle, un área designada para mascotas y una terraza donde los niños pueden jugar mientras los adultos disfrutan de los atardeceres del lado de la laguna. Una de las características más destacadas de estos departamentos es su privilegiada vista dual: al mar y a la laguna, un lujo que pocas propiedades pueden ofrecer. Además, la seguridad las 24 horas y el servicio de concierge complementan el estatus y la calidad de vida que podrás disfrutar en este exclusivo desarrollo. Emerald no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina lujo, comodidad y naturaleza en un entorno incomparable.

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos3.5
  • Superficie402 m2
  • ReferenciaCUN-S-0126

Amenidades

  • Acceso a la playa
  • Coworking
  • Elevador
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Vista al mar
  • Estacionamiento
  • Alberca
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

32% por encima de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
  • Este anuncio, por m2$148,222 MXN
  • Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 43 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.3%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 1.6% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,590 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$955,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

Propiedades similares

ENEnglishESEspanol