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Cancun Zona Hotelera, Emerald, Departamento (4 Recamaras), En Venta, MLS#1581 ,For Sale

Cancún

$3,200,000 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Este espectacular departamento frente al mar se encuentra en el exclusivo Emerald Residential Tower & Spa, ofreciendo un estilo de vida de lujo con acceso directo desde el elevador.

La propiedad cuenta con un amplio espacio de sala-comedor que se abre a una generosa terraza frontal con vista al mar, donde podrás disfrutar de impresionantes amaneceres, el ritmo relajante de las olas del océano y vistas a las amenidades del edificio, incluyendo una alberca semi olímpica, jacuzzis en terrazas escalonadas, jardines exuberantes y un restaurante de servicio completo.

La residencia consta de 402m2 distribuída en 4 habitaciones, 3.5 baños, una sala de TV o family room, y dos de éstas habitaciones con vestidor. La habitación principal también incluye un baño de vapor privado para mayor lujo. La cocina está diseñada con electrodomésticos de primera línea y cuenta con cortinas eléctricas anticiclónicas, iluminación LED y un sistema de deshumidificación para combatir la humedad del clima tropical.

El condominio ofrece un elegante lobby recientemente remodelado, un salón lounge exclusivo para adultos, un espacio de coworking y dos lugares de estacionamiento techado. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio totalmente equipado, un estudio de pilates y yoga, un salón multiusos y un spa tipo resort con un circuito completo de agua, sala de vapor, sauna y salas de masajes. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para brindar un estilo de vida tipo resort dentro de la comodidad de tu hogar.

Este departamento es un verdadero paraíso, combinando sofisticación, exclusividad y la belleza natural del frente al mar, convirtiéndolo en el refugio ideal para aquellos que buscan lo máximo en lujo y confort.

Emerald Residential Tower & Spa también cuenta con una cancha de paddle, un área designada para mascotas y una terraza donde los niños pueden jugar mientras los adultos disfrutan de los atardeceres del lado de la laguna. Una de las características más destacadas de estos departamentos es su privilegiada vista dual: al mar y a la laguna, un lujo que pocas propiedades pueden ofrecer. Además, la seguridad las 24 horas y el servicio de concierge complementan el estatus y la calidad de vida que podrás disfrutar en este exclusivo desarrollo. Emerald no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina lujo, comodidad y naturaleza en un entorno incomparable.

Features

  • Bedrooms4
  • Bathrooms3.5
  • Area402 m2
  • ReferenceCUN-S-0126

Amenities

  • Beach access
  • Coworking
  • Elevator
  • Garden
  • Gym
  • Jacuzzi
  • Ocean view
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$869,000 USD
  • Typical range$161,600 USD – $4,283,800 USD
  • Median per m2$3,620 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$433,600 USD
123$183,400 USD
228$460,000 USD
350$1,333,200 USD
4+46$2,678,700 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

31% above the median for similar listings

  • Median, 4-bedroom in Cancún$2,440,200 USD
  • This listing, per m2$7,960 USD
  • Median per m2$4,180 USD

Based on 32 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 43 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,220 USD
  • Gross yield if rented long-term2.3%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 1.6% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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