En venta

Cancun Zona Hotelera, Pok ta Pok, Casa (4 Recamaras), En Venta, MLS#1439 ,For Sale

Cancún

$46,404,000 MXN Publicado en $2,500,000 USD
Publicado hace 2 days
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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Descubre esta espectacular residencia en venta en la prestigiosa zona de Pok Ta Pok. Esta residencia cuenta con una construcción de 700 metros cuadrados, ofreciendo un espacio generoso para vivir y disfrutar con un encantador estilo mexicano colonial. Ademas, esta casa mexicana cuenta con un frente de laguna de 40 metros lineales y un muelle con capacidad para una embarcacion de buen tamaño.

La casa cuenta con un total de 4 amplias habitaciones, cada una de ellas con su propio walk-in closet y baño privado, lo que garantiza que cada miembro de la familia disfrute de su privacidad y comodidad en un ambiente de lujo con detalles arquitectónicos que reflejan la herencia arquitectonica mexicana.

La habitación principal es especialmente destacada, ya que incluye un amplio estudio y una cómoda área de televisión, ideal para relajarse después de un largo día. Esta área adicional brinda versatilidad y espacio para las necesidades de entretenimiento y trabajo desde casa. Ademas, por encontrarse en el tercer piso, las vistas desde todas las ventanas son impresionantes.

Para aquellos que deseen mantenerse en forma sin tener que salir de casa, la propiedad cuenta con un gimnasio, lo que te permite llevar un estilo de vida saludable y activo sin esfuerzo.

La sala y el comedor son espacios elegantes y acogedores, perfectos para reuniones familiares y sociales, con elementos de diseño que capturan la esencia del estilo colonial mexicano. Además, un baño de visitas agrega comodidad adicional para tus invitados.

La cocina integral está completamente equipada, con detalles de diseño funcional y acentos mexicanos. Además, cuenta con una despensa y una bodega extra para satisfacer todas tus necesidades de almacenamiento.

La propiedad también incluye un cuarto de lavado y un cuarto de servicio con baño propio, lo que facilita las tareas diarias y el mantenimiento de la casa.

Para aquellos que necesitan un espacio de trabajo en casa, la residencia cuenta con una oficina privada (home office), que es ideal para la productividad y la concentración.
Además, se ha prestado atención a la accesibilidad, ya que la casa incluye un baño exterior habilitado para silla de ruedas, lo que la hace adecuada para una variedad de necesidades.

Finalmente, la propiedad ofrece una rampa de acceso y un garaje con espacio para hasta 6 automóviles, 4 de los cuales están techados, proporcionando comodidad y protección para tus vehículos.

Esta casa es una verdadera joya que combina comodidad, estilo y accesibilidad en una ubicación privilegiada, con un toque distintivo del encantador estilo mexicano colonial. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!

Caracteristicas

  • Recamaras4
  • Banos4
  • Superficie700 m2
  • ReferenciaCUN-S-0074

Amenidades

  • Gimnasio
  • Estacionamiento
  • Bodega

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio202
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,222 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
228$8,537,910 MXN
350$24,746,512 MXN
4+46$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

Precio en linea con anuncios similares

  • Mediana, 4 recamaras en Cancún$45,293,192 MXN
  • Este anuncio, por m2$66,291 MXN
  • Mediana por m2$77,513 MXN

Basado en 32 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 33 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.0%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.1% de rendimiento bruto anual

  • Supone $380 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$79,340 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$952,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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