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Cas en Venta – Rio Residencial – 3 recámaras

Rio Residencial, Cancún

$6,950,000 MXN

Publicado por María González Andamar Real Estate

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Ref. CUN-S-0043 Solicitar una visita Hacer una oferta

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La propiedad ofrece: 🚗 Estacionamiento para 2 autos 🌿 Jardinería con vegetación local y sistema de riego automático 🍽 Cocina integral abierta con barra desayunadora 📦 Bodega y medio baño de visitas 🛋 Sala y comedor amplios 🌅 Patio posterior con alberca privada Con un diseño moderno y funcional, esta residencia es perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Cancún. Además, su plusvalía garantizada en la zona convierte a esta propiedad en una excelente opción de inversión inmobiliaria.

Caracteristicas

Recamaras3
Banos3
Superficie266 m2
Tamano del lote160 m2
ReferenciaCUN-S-0043

Amenidades

Jardin
Estacionamiento
Alberca
Bodega

$6,950,000 MXN

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio200
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,468 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

72% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,746,512 MXN
Este anuncio, por m2$26,128 MXN
Mediana por m2$69,793 MXN

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Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.2% de rendimiento bruto anual

Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$36,024 MXN
Bruto vacacional, al ano$432,289 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.