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Comfortable Pre-Sale Condos in Playa del Carmen MLS20432

Playa del Carmen

$2,662,600 MXN Publicado en $142,992 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. PDC-S-0162 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Comfortable Pre-Sale Condos in Playa del Carmen MLS20432 brought to you by Mycasa Real Estate.

With only 42 units spread out over 9 towers of 4 levels. These amazing condos belong to an exclusive gated residence with an excellent location in the heart of Playa del Carmen. Close to many amenities for everyday living; shopping centers, hospitals, schools and restaurants and a 10 minute drive to the Caribbean Sea.

AMENITIES & SERVICES: Parking lots, Swimming pool, Laundry, Multipurpose area, Gym, Co-working, Spa massage area. Rooftop: Sundecks, Swimming pool, Meditation area, Yoga area, Observatories, Hammocks area, Cinema.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie72 m2
ReferenciaPDC-S-0162

Amenidades

Acceso a la playa
Coworking
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,662,600 MXN Publicado en $142,992 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

17% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$36,980 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.3%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.5% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.