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En venta

Condo for Sale in Cancún

Cancún

$10,408,800 MXN Publicado en $559,000 USD
Publicado hace 1 day
Calculadora de hipoteca

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.
Ref. CUN-S-0069 Solicitar una visita Hacer una oferta
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Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Discover the Beauty of ALBA , a space that offers you a privileged location, exclusive amenitiesa and an architecture that takes care of every detail thinking about the comfortand freshness that your family needs As Exclusive as it is modern, ALBA has 4 Penthouses and 26 apartments wich offers diferent types 2 , 3 or 4 bedrooms With the best location within Puerto Cancun since you can have your boat a few steps or direct access to the mall. A development full of energy and style carefully planned with the amenities, spaces and security that you are looking for

Caracteristicas

  • Recamaras3
  • Banos3
  • ReferenciaCUN-S-0069

Amenidades

  • Area de asador
  • Jardin
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Vista al mar
  • Alberca
  • Roof garden
  • Terraza

El mercado en Cancún

  • Viviendas en venta en este sitio198
  • Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
  • Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
  • Mediana por m2$67,624 MXN
RecamarasAnunciosPrecio mediano de lista
Estudio55$8,047,737 MXN
123$3,404,573 MXN
227$8,556,074 MXN
348$24,851,717 MXN
4+45$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

58% por debajo de la mediana de anuncios similares

  • Mediana, 3 recamaras en Cancún$24,851,717 MXN

Basado en 48 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 8 anos de renta de una vivienda similar

  • Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,446 MXN
  • Rendimiento bruto si se renta a largo plazo13.3%

Basado en 5 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 4.2% de rendimiento bruto anual

  • Supone $172 USD por noche con 37% de ocupacion
  • Bruto vacacional, al mes$36,020 MXN
  • Bruto vacacional, al ano$432,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.

Historial del anuncio

  • En este sitio desde13 nov 2026
  • Ultima verificacion contra el original13 nov 2026

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