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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$10,725,400 MXN Publicado en $576,000 USD

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0393 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

“Hello Marila”! – Miranda seems to say a few streets away, “welcome to the neighborhood, you are going to like Playa del Carmen.” Marila is the new neighbor, and she comes to offer a Caribbean lifestyle of exclusivity and comfort in front of the sea, a style that cannot be described in any other way than unique. Marila arrives with all the hubbub of the Caribbean, shouting from the rooftops “Playa del Carmen, I’m here”! Is located just 100 meters from the sea and one block from 5th avenue. You will enjoy being close to the best restaurants, bars, boutiques, and all kinds of services in a modern building with high-level amenities and 1,2, 3-bedroom apartments and penthouses, with only 77 units with a modern and avant-garde architectural design.

Caracteristicas

Recamaras3
Superficie109 m2
ReferenciaPDC-S-0393

Amenidades

Elevador
Gimnasio
Alberca
Roof garden
Terraza

$10,725,400 MXN Publicado en $576,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 3 recamaras en Playa del Carmen$8,245,765 MXN
Este anuncio, por m2$98,262 MXN
Mediana por m2$44,071 MXN

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$48,207 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.4%

Basado en 20 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.0% de rendimiento bruto anual

Supone $208 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$44,740 MXN
Bruto vacacional, al ano$536,900 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.