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Condo for Sale in Playa del Carmen

Playa del Carmen

$3,200,000 MXN

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0396 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Just 300 meters from the beach access, rises to impose Airea, a beautiful studio apartment building. The 20 apartments are distributed in 5 different types of units from 41 to 62 square meters. If you are looking for a place close enough to the action of downtown Playa del Carmen, but at the same time not immersed in it, Airea is the ideal option for your next investment. The 6 stories building has a beautiful infinity pool, from where you can see the amazing Caribbean Sea. And the best thing about this project is that all its units are delivered fully furnished and equipped, for your enjoyment and comfort. Airea is ready to deliver immediately and awaits for you. Do we make an appointment?

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2
Superficie42 m2
ReferenciaPDC-S-0396

Amenidades

Acceso a la playa
Elevador
Amueblado
Vista al mar
Alberca
Roof garden
Terraza

$3,200,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio482
Precio mediano de lista$4,390,579 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	125	$4,698,318 MXN
3	71	$8,127,954 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

32% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,698,318 MXN
Este anuncio, por m2$76,923 MXN
Mediana por m2$55,988 MXN

Basado en 125 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo15.4%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 12.0% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,604 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.