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Condos for Sale in Tulum with Private Pools – 085 – Moskito Real Estate

Tulum

$3,472,300 MXN Publicado en $186,480 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0264 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada

Descripcion

Condos for sale in Tulum with private pools! Studios, 1, and 2 bedroom condos, select units with lock-off suites making it a perfect option for vacation rentals.

These condos are located just minutes from the hotel zone, the beach, and any number of restaurants offering world renowned cuisine.

Located just 20 minutes from the new Tulum Airport opening December 2023, there will be a total of 71 units in this project, studios, just 8 – 2 bedroom condos with lock-off suites, and 1 – 3 bedroom condo with lock-off. All unit are delivered turnkey, furnished and ready to be used!

Amenities: Jungle Pool Sunbathing Area Fire Pit Spa Temezcal Yoga Area Gym Coworking Space Infinity Pool Jacuzzi Elevators Parking (for bikes too!) Restaurant-Bar Laundry Room

Prices start at $186,480 USD, flexible payment plans available!

Caracteristicas

Recamaras2
Banos1
Superficie141 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0264

Amenidades

Coworking
Elevador
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$3,472,300 MXN Publicado en $186,480 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

29% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$24,626 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.5%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.3% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.