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Cozy Studios in the Downtown of Playa del Carmen MLS20695

Calle 34 Nte, Gonzalo Guerrero, 77720 Playa del Carmen, Q.R., Playa del Carmen

$3,462,200 MXN Publicado en $185,935 USD

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Ref. PDC-S-0371 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Cozy Studios in the Downtown of Playa del Carmen MLS20695 brought to you by Mycasa Real Estate.

Vertical development of 6 levels with 74 studio apartments.

Located in Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico; in the heart of the Riviera Maya. It is very close to the beach and 5th avenue, just five blocks away, in one of the best areas with the highest added value in Playa del Carmen.

It has more than 20 incredible amenities, such as: Rooftop, Pool with swimming lane, Sky Bar, Sun Terrace, Grill Area, Massage Room, Coworking, Yoga lounge, Gym, Guardhouse, Winery, Luggage Storage, Wi Fi in Common Areas, Library, Reception, Delivery Room, Underground Parking, Washer/Dryer Room, Whirlpool and 24/7 Security.

AMENITIES & SERVICES: Reception, parcel trade electronic, 24/7 security, swimming lane, Areas of grills, Room massage, Gym, Bookshop, yoga hall, Solarium, Offices

shared, 24/7 security, Common areas with Wi-Fi, Shops, Parking lot Underground,

bathtub whirlpool, Dressing rooms, Laundry, Warehouse luggage.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie38 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaPDC-S-0371

Amenidades

Area de asador
Coworking
Gimnasio
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7
Terraza

$3,462,200 MXN Publicado en $185,935 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio478
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,682,920 MXN
Mediana por m2$61,429 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	156	$3,199,497 MXN
2	122	$4,719,136 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

8% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,199,497 MXN
Este anuncio, por m2$91,351 MXN
Mediana por m2$69,550 MXN

Basado en 156 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 18 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.6%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.6% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.