En venta

Departamento en Renta – Centro – 1 recámaras

Av. Nader, zona centro, Cancún

$3,900,000 MXN

Publicado por María González Andamar Real Estate

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0045 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Av. Nader, zona centro

Descripcion

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Departamento tipo loft Ubicación privilegiada en Av. Nader con fácil acceso a la Zona Hotelera, centros comerciales, comercios y restaurantes. Punto estratégico para modalidad Airbnb y estancias cortas.

Superficie 47 m2 Cuenta con 1 lugar de estacionamiento 62 Departamentos en total Cuenta con una administracion de rentas vacacionales

Caracteristicas

Recamaras1
Banos1
Superficie47 m2
Tamano del lote57 m2
ReferenciaCUN-S-0045

Amenidades

Estacionamiento

$3,900,000 MXN

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio198
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,624 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	27	$8,556,074 MXN
3	48	$24,851,717 MXN
4+	45	$52,137,120 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

15% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$82,979 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 5.9% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,059 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,711 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.