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Detailed Condos for Sale in Downtown Playa del Carmen

C. 42 Nte., Playa del Carmen

$2,644,800 MXN Publicado en $142,490 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Ref. PDC-S-0306 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · C. 42 Nte.

Descripcion

Welcome to the Detailed Condos for sale in Downtown Playa del Carmen MLS20446 brought to you by Mycasa Real Estate.

Location is everything, the development is located in the heart of downtown Playa del Carmen, just two blocks from the famous 5th Avenue and 4 minutes walk from the Caribbean Sea, a very nice area full of shops and restaurants.

They have a unique and practical design, perfect for entertaining guests or for just relaxing in this fully furnished and Equipped modern project. From private balconies to elegantly designed living spaces, your home becomes its own showcase, leaving behind typical apartment layouts.

AMENITIES & SERVICES: Roof Pool, Sky Bar, Fire Pit, Laundry, Beach Club Access, Jacuzzi & Relax, Barbecue & Grill, Bike & Seek.

Caracteristicas

Recamaras1
Banos2
Superficie51 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaPDC-S-0306

Amenidades

Balcon
Club de playa
Amueblado
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,644,800 MXN Publicado en $142,490 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio501
Precio mediano de lista$4,413,837 MXN
Rango tipico$2,192,997 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$61,841 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	95	$4,413,837 MXN
1	165	$3,266,712 MXN
2	129	$4,683,481 MXN
3	72	$8,219,726 MXN
4+	40	$16,241,400 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

19% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,266,712 MXN
Este anuncio, por m2$52,270 MXN
Mediana por m2$67,953 MXN

Basado en 165 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 14 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo7.3%

Basado en 81 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 8.6% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,870 MXN
Bruto vacacional, al ano$226,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.