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Dreamy Apartments very close to the Beaches of Tulum

Tulum

$3,407,300 MXN Publicado en $182,989 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0606 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Dreamy Apartments very close to the Beaches of Tulum MLS20827 brought to you by Mycasa Real Estate.

A luxury development located in region 8 on block 704, just one street away from Kukulkan Avenue and a few minutes away from the world’s best beaches.

Exclusive amenities for a unique lifestyle, here you will find everything all in one place.

All the units are delivered fully furnished, equipped and decorated, ready to be used.

AMENITIES & SERVICES: Pool, Jacuzzi, Restaurant, Parking, Firepit, Elevator, Terrace, Reception, Lobby, Screening room, Coworking, Gym, Laundry, Game zone, Gardens.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie51 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaTUL-S-0606

Amenidades

Aire acondicionado
Acceso a la playa
Coworking
Elevador
Amueblado
Jardin
Gimnasio
Jacuzzi
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Terraza

$3,407,300 MXN Publicado en $182,989 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

6% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,223,080 MXN
Este anuncio, por m2$67,472 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 207 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 23 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.4%

Basado en 71 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.0% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.