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Eco-chic Condos for Sale in Luum Zama Tulum MLS20519

Tulum

$9,926,700 MXN Publicado en $533,111 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0529 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Eco-chic Condo for sale in Luum Zama Tulum MLS20519 brought to you by MyCasa Real Estate.

These beautiful boutique condominiums are located in Luum Zama, this is an amazing gated community in Tulum, close to all the amenities that the Tulum town has to offer and the white sandy beaches of the Caribbean.

This complex consists of just 9 condo apartments all with a private pool and are lock off units. The developers have included a spacious rooftop terrace with amazing jungle views.

AMENITIES & SERVICES: Club house, Pool, Restaurant, Market, Bike Path, Running track, Kids area, Amphitheater, Yoga palapa, Temazcal, Work out area, Watch tower, Elevator.

Caracteristicas

Recamaras2
Superficie208 m2
Ano de construccion2019
ReferenciaTUL-S-0529

Amenidades

Elevador
Fraccionamiento privado
Lock-off
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Terraza

$9,926,700 MXN Publicado en $533,111 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio610
Precio mediano de lista$4,813,494 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,583,200 MXN
Mediana por m2$49,978 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	119	$5,990,000 MXN
1	207	$3,223,080 MXN
2	163	$4,882,269 MXN
3	85	$6,882,696 MXN
4+	36	$14,442,308 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

103% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Tulum$4,882,269 MXN
Este anuncio, por m2$47,725 MXN
Mediana por m2$46,310 MXN

Basado en 163 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 52 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo1.9%

Basado en 27 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $142 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$24,110 MXN
Bruto vacacional, al ano$289,400 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.