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Elegant Villa in Playacar

Playacar Club Real, Playa del Carmen

$15,000,000 MXN

Publicado por Playacar Homes

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
Intereses totales: –

Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0045 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Playacar Club Real

Descripcion

Experience the tranquility and prestige of living in Club Real, Playacar Phase II, one of Playa del Carmen’s most sought-after gated communities. This charming and fully equipped 3-bedroom, 2.5-bathroom villa offers exceptional comfort, privacy, and functionality—perfect for full-time living or as a high-value investment property.

The home features a spacious layout with abundant natural light, a dedicated laundry room, and service/maid’s quarters. It comes fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. Additional conveniences include covered parking for two cars and solar panels, providing excellent energy efficiency and reduced operational costs.

Club Real is known for its lush tropical setting, offering peaceful walking paths, tennis courts, a beautiful community swimming pool, children’s areas, and 24/7 private security. Residents enjoy a serene lifestyle surrounded by nature while remaining just minutes from the beach, golf course, and Playa del Carmen’s vibrant downtown.

This is a rare opportunity to own a turn-key villa in an exclusive and well-maintained community with exceptional amenities.

Caracteristicas

Recamaras2
Banos2.5
Superficie514 m2
ReferenciaPDC-S-0045

Amenidades

Amueblado
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca

$15,000,000 MXN

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio469
Precio mediano de lista$4,336,691 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$60,890 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	86	$4,354,585 MXN
1	154	$3,199,497 MXN
2	120	$4,682,807 MXN
3	69	$8,363,576 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

220% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 2 recamaras en Playa del Carmen$4,682,807 MXN
Este anuncio, por m2$29,183 MXN
Mediana por m2$55,860 MXN

Basado en 120 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 31 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$40,965 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo3.3%

Basado en 15 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.6% de rendimiento bruto anual

Supone $149 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$32,050 MXN
Bruto vacacional, al ano$384,604 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.