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Exclusive 2-bedroom Condo for sale in Puerto Cancun – 139A – Moskito Real Estate

Cancún

$8,982,500 MXN Publicado en $483,929 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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PrecioEnganche %Tasa anual %Plazo (años)

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. CUN-S-0059 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Exclusive 2-Bedroom Condo for Sale in Puerto Cancún 🌅

Discover sustainable luxury with this exclusive 2-bedroom condo for sale in Puerto Cancún, priced at approximately $483,929 USD*. Nestled in one of Cancun’s premier developments, this eco-friendly condo blends modern design with a commitment to sustainability, offering a luxurious lifestyle alongside environmental consciousness.

This condo embraces a green lifestyle with cutting-edge features like solar panels, wind-powered systems, and efficient water conservation technologies. The development includes native plants for natural cooling, reducing your carbon footprint while ensuring year-round comfort.

Enjoy exceptional amenities that elevate daily life:

Investing in this exclusive 2-bedroom condo offers not just a home, but a sustainable and sophisticated lifestyle in one of Mexico’s top locations. Embrace luxury, comfort, and sustainability in paradise.

*Prices are in Mexican Pesos, the US dollar price is just for reference.

Caracteristicas

Banos2
Superficie115 m2
ReferenciaCUN-S-0059

Amenidades

Coworking
Amueblado
Gimnasio
Alberca
Terraza

$8,982,500 MXN Publicado en $483,929 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio205
Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	23	$3,393,822 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

46% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,501,429 MXN
Este anuncio, por m2$78,109 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Basado en 205 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 7 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo15.4%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.5% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.