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Exclusive nautical residential in Puerto Cancun MLS20530

Cancún

$7,944,300 MXN Publicado en $426,646 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0025 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Welcome to the Exclusive Nautical Residential in Puerto Cancun MLS20530 brought to you by MyCasa Real Estate.

Exclusive nautical residential development in Puerto Cancún, on a 437.932 sq.ft lot surrounded by water with spectacular views of the sea and marina.

Located in the heart of Puerto Cancun, which is a residential complex, with beach, marina, golf course and shopping center, with direct access to the center and Cancun hotel zone and just 20 min. from the international Airport.

Here you can enjoy the best and most complete amenities for the life lover with endless adventures, in a safe and comfortable space.

AMENITIES & SERVICES: Media Room, Business Center, multipurpose room, Lounge,

Gym, Spa with sauna and a whirlpool tub, Concierge, Furnished play center, Games room, Cafeteria, Roof garden with: Bar, Steakhouses, Yoga area, 2 infinity pools, swim lane, Tennis court, Jogging track, pool bar, Palapa with snack bar, Pet Friendly Area, Children’s pool, Sandpit, Children’s games outside.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie100 m2
Ano de construccion2022
ReferenciaCUN-S-0025

Amenidades

Amueblado
Jardin
Gimnasio
Estacionamiento
Acepta mascotas
Alberca
Roof garden

$7,944,300 MXN Publicado en $426,646 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio202
Precio mediano de lista$16,130,936 MXN
Rango tipico$2,999,914 MXN – $79,514,694 MXN
Mediana por m2$67,222 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	55	$8,047,737 MXN
1	23	$3,404,573 MXN
2	28	$8,537,910 MXN
3	50	$24,746,512 MXN
4+	46	$49,721,123 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

133% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Cancún$3,404,573 MXN
Este anuncio, por m2$79,443 MXN
Mediana por m2$58,762 MXN

Basado en 23 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $91 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$19,060 MXN
Bruto vacacional, al ano$228,700 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.