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Exclusive Puerto Cancun 3-Bedroom Condo for Sale – 138A – Moskito Real Estate

Cancún

$33,455,900 MXN Publicado en $1,802,423 USD

Publicado por Frank Marquez Moskito Real Estate

Publicado hace 2 days

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Ref. CUN-S-0007 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Descripcion

Exclusive Puerto Cancun 3-Bedroom Condo for Sale 🌴

Discover an exquisite exclusive Puerto Cancun 3-bedroom condo for sale, offering 336 m² of luxurious living space. Priced at $1,802,423 USD, please note: USD prices are for reference only; the original price is in Mexican Pesos.

Elegant Design with Unmatched Space and Comfort 🏡

This stunning residence offers spacious, light-filled rooms with high-end finishes throughout. Thoughtfully designed, each detail brings modern comfort and refined style, creating the ultimate escape in Cancun’s premier community.

Enjoy a vast selection of luxury amenities designed for relaxation and enjoyment:

This property blends high-end comfort with a unique Caribbean lifestyle, offering the best of Puerto Cancun.

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Caracteristicas

Superficie336 m2
ReferenciaCUN-S-0007

Amenidades

Area de asador
Acceso a la playa
Gimnasio
Alberca

$33,455,900 MXN Publicado en $1,802,423 USD

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El mercado en Cancún

Viviendas en venta en este sitio205
Precio mediano de lista$16,501,429 MXN
Rango tipico$2,977,689 MXN – $79,263,600 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	56	$7,923,947 MXN
1	23	$3,393,822 MXN
2	28	$8,510,948 MXN
3	51	$24,581,127 MXN
4+	47	$47,155,745 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

103% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana en Cancún$16,501,429 MXN
Este anuncio, por m2$99,571 MXN
Mediana por m2$66,650 MXN

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Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 24 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Cancún, al mes$115,082 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo4.1%

Basado en 7 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 0.7% de rendimiento bruto anual

Supone $89 USD por noche con 37% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,580 MXN
Bruto vacacional, al ano$223,000 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.