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Calle 44 Nte 8-6, Playa del Carmen

$2,225,000 MXN Publicado en $119,491 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Pago mensual: –
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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0370 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Solo zona aproximada · Calle 44 Nte 8-6

Descripcion

Welcome to the Beautifully Designed Studio Complex MLS20387 brought to you by Mycasa Real Estate.

Located in downtown Playa del Carmen, close to the shopping areas, the famous tourist area of Playa del Carmen, the 5th Avenue with many restaurants, bars and attractions and just a few minutes the white sandy beaches.

This development is designed for modern and dynamic lifestyles. Consisting of 18 equipped studios spaced over 5 levels.

AMENITIES & SERVICES: Elevator, Rooftop With Pool, Integrated Washer And Dryer, Full Kitchen, Lobby.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie40 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaPDC-S-0370

Amenidades

Elevador
Lavanderia
Estacionamiento
Alberca
Roof garden

$2,225,000 MXN Publicado en $119,491 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio476
Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
Mediana por m2$61,058 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	90	$4,417,839 MXN
1	155	$3,184,275 MXN
2	121	$4,698,318 MXN
3	70	$8,245,765 MXN
4+	40	$16,292,850 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

30% por debajo de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,184,275 MXN
Este anuncio, por m2$55,764 MXN
Mediana por m2$68,859 MXN

Basado en 155 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 11 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,250 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.8%

Basado en 62 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 10.2% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,930 MXN
Bruto vacacional, al ano$227,100 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.