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Fantastic 1br Apartment For Sale in Playa del Carmen. Unit 501 Type 1A – Mexico Realty Living

Playa del Carmen

$3,692,100 MXN Publicado en $199,000 USD

Publicado por Mary D. Serrano Mexico Realty Living +52 (984) 118-0186

Publicado hace 3 days

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. PDC-S-0334 Solicitar una visita Hacer una oferta

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Mary D. Serrano
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Descripcion

Your new life is walking distance. Imagine yourself living your best life in one of the most vibrant and magical towns of the Riviera Maya.

Playa del Carmen is a place that has the best of both worlds, a cool town with culture, gastronomy, music & nightlife, and a relaxing space close to absolutely everything. Distrito Playa has a privileged location for you to discover the amazing lifestyle that awaits.

On the ground floor we can find a comercial premise and administration offices.

On the first level you can find: staircase and elevator core, installation ducts and 5 apartments.

*Disclaimer: Property pricing may be subject to changes without prior notice. Verify the current price for accuracy.*

Caracteristicas

Recamaras1
Banos1
Superficie52 m2
Ano de construccion2025
ReferenciaPDC-S-0334

Amenidades

Coworking
Elevador
Gimnasio
Vista al mar
Estacionamiento
Alberca
Roof garden
Seguridad 24/7

$3,692,100 MXN Publicado en $199,000 USD

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El mercado en Playa del Carmen

Viviendas en venta en este sitio510
Precio mediano de lista$4,432,819 MXN
Rango tipico$2,216,928 MXN – $15,000,000 MXN
Mediana por m2$62,206 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	97	$4,450,000 MXN
1	169	$3,270,540 MXN
2	132	$4,740,002 MXN
3	72	$8,215,962 MXN
4+	40	$16,233,963 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

13% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Playa del Carmen$3,270,540 MXN
Este anuncio, por m2$71,552 MXN
Mediana por m2$67,922 MXN

Basado en 169 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 19 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$16,000 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo5.2%

Basado en 81 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 6.1% de rendimiento bruto anual

Supone $88 USD por noche con 38% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$18,860 MXN
Bruto vacacional, al ano$226,300 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.