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Fascinating Beachfront Condo in Tankah Bay Tulum MLS20678

Tankah Bay, Tulum

$7,134,800 MXN Publicado en $383,172 USD

Publicado por My Casa

Publicado hace 1 day

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Estimación informativa; no es asesoría financiera.

Ref. TUL-S-0032 Solicitar una visita Hacer una oferta

Mapa de la zona Vista de calle Solo zona aproximada · Tankah Bay

Descripcion

Welcome to the Fascinating Beachfront Condo in Tankah Bay Tulum MLS20678 brought to you by MyCasa Real Estate.

Incredible project with 60m of beachfront that will have 92 luxury units, 48 units for sale and 44 units for the developer.

There will be 2 buildings in which there will be a Roof-top with a pool to see the sunrise and the other for the sunset connected by a modern bridge.

Project with a cause in favor of the protection of turtles, since they have hundreds of nests and the activity of releasing baby turtles at night will continue.

AMENITIES & SERVICES: 40 underground parking spaces, Electric car charger, 5 elevators, Beach Club area with pool, Ceiling.

Caracteristicas

Recamaras1
Superficie87 m2
Ano de construccion2024
ReferenciaTUL-S-0032

Amenidades

Acceso a la playa
Club de playa
Elevador
Estacionamiento
Alberca

$7,134,800 MXN Publicado en $383,172 USD

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El mercado en Tulum

Viviendas en venta en este sitio598
Precio mediano de lista$4,841,304 MXN
Rango tipico$2,215,828 MXN – $12,661,872 MXN
Mediana por m2$49,497 MXN

Recamaras	Anuncios	Precio mediano de lista
Estudio	117	$6,043,092 MXN
1	201	$3,296,518 MXN
2	162	$4,908,337 MXN
3	83	$6,882,696 MXN
4+	35	$14,669,821 MXN

El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.

Como se compara

116% por encima de la mediana de anuncios similares

Mediana, 1 recamaras en Tulum$3,296,518 MXN
Este anuncio, por m2$82,009 MXN
Mediana por m2$56,781 MXN

Basado en 201 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.

Rentar vs. comprar aqui

Este precio equivale a unos 48 anos de renta de una vivienda similar

Renta tipica a largo plazo en Tulum, al mes$12,500 MXN
Rendimiento bruto si se renta a largo plazo2.1%

Basado en 70 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.

Renta a largo plazo vs. Airbnb

Como renta vacacional: cerca de 2.9% de rendimiento bruto anual

Supone $100 USD por noche con 30% de ocupacion
Bruto vacacional, al mes$16,980 MXN
Bruto vacacional, al ano$203,800 MXN

Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.